東大阪市西石切町1丁目　建築条件付売土地

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【参考プラン】建物参考価格：2700万円（税込）　建物参考面積：92.74㎡　木造2階建

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外観

土地図

参考プラン

前面道路含む現地写真

売地

価格: 2,280万円

所在地: 大阪府東大阪市西石切町１丁目

交通: 近鉄けいはんな線「新石切」駅徒歩4分

土地面積(坪数): 公簿 : 85.33㎡ (25.81坪)

建ぺい率: 60%

容積率: 200%

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担当者スタッフより

渡邉勇気

物件概要

物件番号：107778837 / 情報更新日：2026年09月26日 / 更新予定日：2026年10月10日 / 取引条件の有効期限：2026年10月10日情報の見方

価格(坪単価)	2,280万円 (88.34万円)	所在地	大阪府東大阪市西石切町１丁目
交通	近鉄けいはんな線「新石切」駅徒歩4分近鉄難波・奈良線「額田」駅徒歩16分近鉄難波・奈良線「石切」駅徒歩18分	土地面積(坪数)	公簿 : 85.33㎡(25.81坪)
私道負担面積 / セットバック	- / 無	現況	更地
土地権利	所有権	建築条件	有
地目 / 地勢	宅地 / 平坦	接道状況	一方(西私道 4.0m 間口 10.6m)
建ぺい率 / 容積率	60% / 200%	最適用途	-
用途地域	第一種中高層住居専用	都市計画	市街化区域
土地の敷金 / 保証金	-	借地料 / 借地期間	- / -
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
取引態様	仲介	国土法届出要否	不要
引渡時期	相談	引渡条件	-
法令上の制限	文化財保護法/景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/準防火地域/立地適正化計画	販売区画数 / 総区画数	- / -
設備条件	都市ガス公営水道公共下水電気有

※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。